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Coreo setzt Portfolioentwicklung fort
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DGAP-News: Coreo AG / Schlagwort(e): Immobilien
Coreo setzt Portfolioentwicklung fort
21.12.2020 / 08:00
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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Coreo setzt Portfolioentwicklung fort
* Erweiterung der Grundstücksfläche in Wiesbaden
* Bestandsentwicklung des Hydra-Portfolios mit dem Verkauf der Objekte
Darmstadt, Hanau und Bielefeld abgeschlossen
* Erfolgreicher Privatisierungsstart in Gelsenkirchen
* Wert der MagForce-Beteiligung steigt im Vergleich zum 1. Halbjahr 2020
um über EUR 3,2 Mio.
Frankfurt am Main - 21. Dezember 2020 - Die Coreo hat ihren
Grundstücksbestand in der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden um rund
5.000 m² erweitert. Mit dem Kauf des unmittelbar an die im September
erworbene Fläche angrenzenden Grundstücks beläuft sich die gesamte
Entwicklungsfläche nun auf über 17.000 m². In Übereinstimmung mit dem
Ausweis im Flächennutzungsplan plant das Unternehmen hier Wohnbaurecht zu
schaffen. Das genaue Ausmaß der baulichen Nutzung wird im Rahmen eines
B-Plan-Verfahrens definiert.
Gleichzeitig wurde mit dem Verkauf der Immobilien in Bielefeld, Darmstadt
und Hanau im Gesamtvolumen von EUR 7,5 Mio. die Bestandsentwicklung des im
zweiten Halbjahr 2018 übernommenen Hydra-Portfolios erfolgreich
abgeschlossen. Der Übergang von Nutzen und Lasten wird voraussichtlich
jeweils im ersten Quartal 2021 erfolgen. Die erzielten Verkaufsgewinne
werden im Konzernjahresabschluss 2020 ergebniswirksam. Insgesamt hat die
Coreo mit den verkauften Objekten des Hydra-Portfolios Gewinne von ca. EUR 5
Mio. erzielt.
Nahezu abgebaut ist inzwischen auch der Übernahme-Leerstand der im Bestand
verbleibenden Gebäude des Hydra-Portfolios. Für die Gewerbeflächen in Gießen
und Kiel wurden langfristige Mietverträge abgeschlossen. Mit der kurz
bevorstehenden Vermarktung der Wohnungen in der Berger Straße, wird auch die
Frankfurter Immobilie vollständig vermietet sein. In Wetzlar sind bereits
alle Wohneinheiten vermietet. Für die Gewerbeflächen, die rund 50 Prozent
der Gesamtfläche ausmachen, werden fortgeschrittene Verhandlungen mit einem
öffentlich-rechtlichen Interessenten geführt.
Planmäßig wurde mit der Privatisierung des im ersten Halbjahr 2020 direkt
durch die Coreo AG übernommenen Immobilienbestands in Gelsenkirchen
begonnen. "Mit dem Verkauf der ersten acht Einheiten wurden unsere
optimistischen Erwartungen vollständig erfüllt." freut sich Vorstand Marin
N. Marinov mit Blick auf den weiteren Projektverlauf.
In Folge der sich konkretisierenden Geschäftspotenziale hat sich der Kurs
der MagForce-Aktie sehr positiv entwickelt. Entsprechend stieg der Wert, der
von der Coreo AG gehaltenen Beteiligung gegenüber dem Ausweis im
Konzernhalbjahresabschluss aktuell um mehr als EUR 3,2 Mio.
Über die Coreo AG
Die Coreo AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist ein auf deutsche Gewerbe- und
Wohnimmobilien fokussierter Bestandsimmobilien-entwickler. Das
Immobilienportfolio aus Bestands- und Entwicklungs-objekten bildet das
Fundament der drei Ertragssäulen, Vermietungs-, Verkaufs- und
Bewertungsergebnis, des Unternehmens. Im Rahmen der wertschaffenden
Wachstumsstrategie erfolgen Investitionen in Immobilien mit erheblichem
Wertsteigerungspotenzial bei bestehendem Entwicklungsbedarf bevorzugt in
Mittelzentren und mit einem Volumen von 5-20 Mio. Euro (sweet spot). Ziel
ist der Aufbau eines effizient bewirtschafteten, renditestarken
Immobilienportfolios mit einem Volumen von 400 - 500 Mio. Euro innerhalb der
nächsten Jahre mittels umsichtiger Entwicklung und dem Verkauf nicht
strategischer Objekte.
Kontakt:
Coreo AG
Andrea Glaab
Investor Relations
Grüneburgweg 18
D-60322 Frankfurt a. M.
ir@coreo.de
T: +49 (0) 69-21 93 96-0
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21.12.2020 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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Unternehmen: Coreo AG
Grüneburgweg 18
60322 Frankfurt am Main
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Telefon: +49 69 2193 96-0
Fax: +49 69 2193 96-150
E-Mail: ir@coreo.de
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1156300 21.12.2020
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Quelle: dpa-AFX
