DGAP-News: DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: DEMIRE vermietet 56.000 m² an IMOTEX in Neuss (deutsch)

DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: DEMIRE vermietet 56.000 m² an IMOTEX in Neuss

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Immobilien
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: DEMIRE vermietet 56.000 m² an
IMOTEX in Neuss

20.07.2022 / 10:30
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DEMIRE vermietet 56.000 m² an IMOTEX in Neuss

Langen, den 20. Juli 2022. Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
(ISIN: DE000A0XFSF0) hat den Mietvertrag für eine Gewerbeimmobilie in Neuss
verlängert. Der bekannte Modegroßhandelsplattform für Sofortware IMOTEX
Modecenter nutzt die rund 56.000 m² Mietfläche umfassende Immobilie in der
Breslauer Straße 8 auch in den kommenden drei Jahren als Kompetenzzentrum
für den Modegroßhandel vor Ort sowie digital. Mit dem bisherigen Center
Manager UNIMO wurde zum 01.01.2023 gleichsam eine Mandatsverlängerung um
drei Jahre vereinbart.

IMOTEX nutzt das Objekt für Verkaufs- und Lagerflächen, über 140 Show Rooms
beherbergen rund 400 Kollektionen. Durch die Vertragsverlängerung mit dem
Center Manager UNIMO bleibt der bewährte Service für die Kunden erhalten.

IMOTEX in Neuss gehört seit Jahrzehnten zu den etablierten Mode-Standorten
in Deutschland und ist diesbezüglich in Fachkreisen auch über die
Landesgrenzen hinaus bekannt. Das Gebäude profitiert von seiner Lage an der
Stadtgrenze zu Düsseldorf. Die Straßenbahnhaltestelle Rheinpark-Center Süd
befindet sich in direkter Nachbarschaft. Über die nur wenige Autominuten
entfernte Autobahn A46 besteht Anschluss an den Fernverkehr.

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Über die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG

Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG erwirbt und hält
Gewerbeimmobilien in mittelgroßen Städten und aufstrebenden Randlagen von
Ballungsgebieten in ganz Deutschland. Die Gesellschaft hat ihre besondere
Stärke im Realisieren von immobilienwirtschaftlichen Potenzialen an diesen
Standorten und konzentriert sich auf ein Angebot, das sowohl für
international agierende als auch regionale Mieter attraktiv ist. Die DEMIRE
verfügt zum 31. Dezember 2021 über einen Immobilienbestand von 64 Objekten
mit einer Vermietungsfläche von rund 1,0 Million Quadratmetern. Unter
Berücksichtigung des anteilig erworbenen Objektes Cielo in Frankfurt/Main
beläuft sich der Marktwert auf rund EUR 1,7 Milliarden.

Die Ausrichtung des Portfolios auf den Schwerpunkt Büroimmobilien mit einer
Beimischung von Handels-, Hotel- und Logistikobjekten ist der Rendite- /
Risikostruktur für das Geschäftsfeld Gewerbeimmobilien angemessen. Die
Gesellschaft legt Wert auf langfristige Verträge mit solventen Mietern sowie
das Realisieren von Potentialen und rechnet daher auch weiterhin mit
stabilen und nachhaltigen Mieteinnahmen und einer soliden Wertentwicklung.
Das Portfolio der DEMIRE soll mittelfristig deutlich ausgebaut werden. Bei
der Erweiterung des Portfolios konzentriert sich die DEMIRE auf FFO-starke
Assets mit Potentialen, während nicht strategiekonforme Objekte weiterhin
gezielt abgegeben werden. Operativ und prozessual wird die DEMIRE mit
zahlreichen Maßnahmen weiterentwickelt. Neben Kostendisziplin wird die
operative Leistung durch einen aktiven Asset- und
Portfolio-Management-Ansatz gesteigert.

Die Aktien der DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN:
DE000A0XFSF0) sind im Prime Standard der Deutschen Börse in Frankfurt
notiert.

Pressekontakt:

Daniel Gabel

Feldhoff & Cie. GmbH
Director | CIRO
Mobil:: +49 152 21 90 33 48
E-Mail: dg@feldhoff-cie.de

Kontakt DEMIRE:

IR@demire.ag
+ 49 6103 37249 0

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Sprache: Deutsch
Unternehmen: DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
Robert-Bosch-Straße 11 im "the eleven"
63225 Langen (Hessen)
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Telefon: +49 6103 37249-0
Fax: +49 6103 37249-11
E-Mail: ir@demire.ag
Internet: www.demire.ag
ISIN: DE000A0XFSF0
WKN: A0XFSF
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Quelle: dpa-AFX