DGAP-News: Coreo gibt Konzernhalbjahreszahlen (IFRS) bekannt (deutsch)

Coreo gibt Konzernhalbjahreszahlen (IFRS) bekannt

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DGAP-News: Coreo AG / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis/Immobilien
Coreo gibt Konzernhalbjahreszahlen (IFRS) bekannt

06.10.2020 / 08:00
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Coreo gibt Konzernhalbjahreszahlen (IFRS) bekannt

* Nettomieteinnahmen trotz Verkäufe stabil

* Periodenergebnis von TEUR -1.652 auf TEUR -737 verbessert

* Abschluss Unternehmensfinanzierung bis Ende Oktober erwartet

Frankfurt am Main - 6. Oktober 2020 - Die Nettomieteinnahmen der Coreo
(ISIN: DE000A0B9VV6) waren im ersten Halbjahr 2020 nahezu konstant gegenüber
der Vorjahresperiode mit TEUR 1.060 (Vorjahr TEUR 1.079) trotz der
Teilverkäufe in Göttingen und Mannheim. Darüber hinaus kam es im
Zusammenhang mit baulichen Maßnahmen innerhalb des Göttinger Portfolios
zusätzlich zu einer planmäßigen Erhöhung des Leerstands. Das Ende 2019
erworbene NRW-Wohnungsportfolio trug erst im Verlauf des zweiten Quartals
2020 zu den Mieteinnahmen bei.
Mit TEUR 492 lag das Ergebnis aus der Veräußerung von Immobilien über dem
Wert der Vorjahresperiode (TEUR 445). Zum Stichtag 30.06.2020 wurde, wie
bereits im Vorjahr, aus Kostengründen auf die unterjährige Neubewertung des
zuletzt zum 31.12.2019 bewerteten Immobilienbestandes verzichtet.
Entsprechend bleibt das Ergebnis aus der Bewertung der als Finanzinvestition
gehaltenen Immobilien unverändert.

Das Ergebnis der betrieblichen Tätigkeit verbesserte sich im Vergleich zur
Vorperiode um TEUR 207 von TEUR -307 auf TEUR -100. Ursächlich hierfür waren
u. a. ein Rückgang bei den Materialkosten um TEUR 294 auf TEUR 875 (Vorjahr
TEUR 1.169) sowie den sonstigen betrieblichen Aufwendungen um TEUR 97 auf
TEUR 780 (Vorjahr TEUR 877) bei einem von TEUR 368 auf TEUR 492 gestiegenem
Personalaufwand. Die Finanzaufwendungen erhöhten sich mit den von 33.990
TEUR auf TEUR 45.954 gestiegenen finanziellen Verbindlichkeiten zur
Finanzierung des von TEUR 45.093 auf TEUR 58.561 ausgebauten
Immobilienbestands um TEUR 97 auf TEUR 1.119 (Vorjahr TEUR 1.022). Das
Periodenergebnis verbesserte sich von TEUR -1.652 um TEUR 915 auf TEUR -737
und damit von EUR -0,10 auf EUR -0,04 je Aktie.

Im ersten Halbjahr 2020 wurden die Finanzierungen der Objekte Mannheim und
Bruchsal planmäßig zu verbesserten Konditionen prolongiert. Der Vorstand
geht unverändert davon aus, die avisierte Finanzierung noch im Oktober
abschließen zu können, um die ausstehende Optionsanleihe ablösen und die
Finanzierung weiterer Akquisitionen sicherstellen zu können. Die
Nettokaltmieten werden im zweiten Halbjahr deutlich steigen. Neben der
erfolgten Übernahme des NRW-Wohnungsportfolios tragen hierzu Neuvermietungen
im Hydra-Portfolio bei. Bis zum Jahresende erwartet der Vorstand aus dem
Verkauf des Objekts in Bielefeld sowie eines weiteren Teilverkaufs in
Mannheim Erlöse in Höhe von ca. EUR 1 Mio.

Der vollständige Halbjahresbericht 2020 wird in Kürze unter www.coreo.de zum
Download verfügbar sein.

Über die Coreo AG
Die Coreo AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist ein auf deutsche Gewerbe- und
Wohnimmobilien fokussierter Bestandsimmobilien-entwickler. Das
Immobilienportfolio aus Bestands- und Entwicklungs-objekten bildet das
Fundament der drei Ertragssäulen, Vermietungs-, Verkaufs- und
Bewertungsergebnis, des Unternehmens. Im Rahmen der wertschaffenden
Wachstumsstrategie erfolgen Investitionen in Immobilien mit erheblichem
Wertsteigerungspotenzial bei bestehendem Entwicklungsbedarf bevorzugt in
Mittelzentren und mit einem Volumen von 5-20 Mio. Euro (sweet spot). Ziel
ist der Aufbau eines effizient bewirtschafteten, renditestarken
Immobilienportfolios mit einem Volumen von 400 - 500 Mio. Euro innerhalb der
nächsten Jahre mittels umsichtiger Entwicklung und dem Verkauf nicht
strategischer Objekte.

Kontakt:
Coreo AG
Andrea Glaab
Investor Relations
Grüneburgweg 18
D-60322 Frankfurt a. M.
ir@coreo.de
T: +49 (0) 69-21 93 96-0

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Grüneburgweg 18
60322 Frankfurt am Main
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Telefon: +49 69 2193 96-0
Fax: +49 69 2193 96-150
E-Mail: ir@coreo.de
Internet: www.coreo.de
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WKN: A0B9VV
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Quelle: dpa-AFX