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Heute, 15:41
Sie hat es getan. Die EZB hat erstmals seit fast drei Jahren an der Zinsschraube gedreht. Der Einlagensatz steigt von 2,0 auf 2,25 Prozent. Das ist schlecht für alle, die mit hohen Schulden arbeiten. Am deutschen Aktienmarkt trifft das vor allem auf die großen Immobilienkonzerne zu. Droht Vonovia nun ein erneuter Abverkauf?
Das Wichtigste kurz und knapp
• Die EZB hat den Einlagensatz von 2,0 auf 2,25 Prozent angehoben, was besonders Immobilienkonzerne wie Vonovia belastet.
• Trotz der Zinserhöhung blieb ein erneuter Abverkauf der Aktie zunächst aus, da der Schritt von den Märkten erwartet worden war.
• Für Anleger bleiben die Zinsaussichten und das Chartbild bei Vonovia weiterhin eher negativ.
Wenn die Zinsen steigen, stehen vor allem die Aktien der deutschen Wohnungsriesen im Fokus. Und so richtet sich auch am heutigen Donnerstag der Blick auf Vonovia und Co. Nach der Zinserhöhung der EZB wäre eigentlich mit einem deutlichen Minus zu rechnen gewesen.
Real hält es sich aber in Grenzen. Das Wochentief von 19,53 Euro wurde in der ersten Reaktion auf die Leitzinserhöhung der Euro-Notenbank nicht gerissen. Die Aktie pendelt sich stattdessen zunächst knapp unter 20,00 Euro ein.
Der Grund, warum es keinen erneuten Abverkauf gab, ist simpel. Die Zinserhöhung kommt alles andere als überraschend. Sie war von der klaren Mehrheit der Marktbeobachter erwartet worden. Vielmehr ist die lang erwartete Katze jetzt schlicht aus dem Sack.
Nun kommt es für Vonovia-Anleger darauf an, ob weitere Zinsschritte folgen werden. EZB-Präsidentin Christine Lagarde hatte zwar wiederholt die Handlungsfähigkeit der Zentralbank betont, ließ sich in ihrer heutigen Rede aber nicht in die Karten blicken. Zumindest einige Volkswirte rechnen im Jahresverlauf mit weiteren Zinsschritten.
Auch wenn ein weiterer Abverkauf heute zunächst ausblieb: Ein Kauf ist Vonovia weiterhin nicht. Die Zinsaussichten bleiben eher negativ und auch das Chartbild mahnt weiter stark zur Vorsicht. Trotz attraktiver Bewertungskennzahlen und einer der höchsten Dividenden im DAX gibt es derzeit deutlich attraktivere Aktien.
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Häufige Fragen zur Vonovia-Aktie
Warum steht die Vonovia-Aktie unter Druck?
Die Aktie leidet vor allem unter dem wieder gestiegenem Zinsniveau, höheren Finanzierungskosten und der Unsicherheit über die weitere Entwicklung der Immobilienbewertungen.
Was ist der wichtigste Faktor für Vonovia?
Neben der operativen Entwicklung ist die Zinsentwicklung entscheidend. Sinkende Zinsen würden Finanzierungskosten und Immobilienbewertungen entlasten.
Welche Kennzahlen sind bei Vonovia besonders wichtig?
Anleger sollten vor allem auf die Entwicklung der Mieteinnahmen, die Finanzierungskosten, den Verschuldungsgrad und die Immobilienbewertungen achten.
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