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Heute, 08:16
Vonovia bekommt heute Rückenwind von der Analystenseite. Die Deutsche Bank sieht in der Aktie jetzt wieder einen Kauf und hat zudem das Kursziel leicht angehoben. Die Experten der Bank sehen bei der Aktie nun ein Aufwärtspotenzial von 25 Prozent. Kann der DAX-Titel damit nun wieder durchstarten?
Das Wichtigste kurz und knapp
• Die Deutsche Bank stuft Vonovia von „Halten“ auf „Kaufen“ hoch und nennt ein Kursziel von 26 Euro.
• Charttechnisch bleibt die Aktie aber schwach und notiert unter allen wichtigen GDs.
• Trotz des Upgrades bleibt Vonovia kein Kauf.
Thomas Rothaeusler von der Deutschen Bank hat die Vonovia-Aktie von „Halten“ auf „Kaufen“ hochgestuft und das Kursziel bei 26,00 statt 25,00 Euro festgelegt. Gegenüber dem letzten Schlusskurs des deutschen Wohnungsriesen entspricht das einem Aufwärtspotenzial von rund 25 Prozent. Für die zuletzt eher schwach gelaufene Aktie ist das ein positives Signal.
Die Hochstufung ist bemerkenswert. Nach einer längeren Phase der Skepsis signalisiert die Deutsche Bank nun wieder mehr Zuversicht. Doch so positiv die neue Einschätzung klingt: Die fundamentalen Risiken verschwinden dadurch nicht.
Vonovia bleibt abhängig von der Zinsentwicklung, vom Kapitalmarkt und von der Bewertung des Bestands. Genau das hat die Aktie in den vergangenen Jahren immer wieder unter Druck gesetzt. Zuletzt sorgte auch die Ankündigung einer neuen Wandelanleihe für etwas Gegenwind.
Auch charttechnisch ist der Titel weiterhin unter Druck. Charttechnisch bleibt Vonovia angeschlagen: Die Aktie notiert weiter unter allen wichtigen gleitenden Durchschnitten, vom GD 20 bei 20,62 Euro bis zum GD 200 bei 24,39 Euro. Solange kein nachhaltiger Sprung über diese Marken gelingt, bleibt das Chartbild klar negativ.
Die Hochstufung auf „Kaufen“ ist ein positives Signal für Vonovia. Ob daraus ein nachhaltiger Trend wird, hängt aber weiter vor allem vom Zinsumfeld und vom charttechnischen Befreiungsschlag ab. Hier hat sich noch keinerlei Besserung eingestellt. Anleger sollten daher unverändert einen Bogen um die Aktie machen.
FAQs zur Vonovia-Aktie
Warum steht die Vonovia-Aktie unter Druck?
Die Aktie leidet vor allem unter dem wieder gestiegenen Zinsniveau, höheren Finanzierungskosten und der Unsicherheit über die weitere Entwicklung der Immobilienbewertungen.
Was ist der wichtigste Faktor für Vonovia?
Neben der operativen Entwicklung ist die Zinsentwicklung entscheidend. Sinkende Zinsen würden Finanzierungskosten und Immobilienbewertungen entlasten.
Welche Kennzahlen sind bei Vonovia besonders wichtig?
Anleger sollten vor allem auf die Entwicklung der Mieteinnahmen, die Finanzierungskosten, den Verschuldungsgrad und die Immobilienbewertungen achten.
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