DER AKTIONÄR – Unsere App
26.06.2025, 15:52
Die Aktie von Vonovia setzt ihren Turnaround-Kurs fort – und das aus gutem Grund. Nach harten Jahren mit fallenden Immobilienbewertungen, steigenden Zinsen und Druck auf die Verschuldung blickt der Wohnungskonzern wieder zuversichtlich nach vorn. DER AKTIONÄR zeigt, was bei Gewinn und Dividende zu erwarten ist.
Analystenschätzungen und aktuelle Zahlen zeichnen ein klares Bild: Die Trendwende bei Vonovia ist da – und sie dürfte sich fortsetzen. Für 2025 erwarten Analysten für den Wohnungskonzern einen bereinigten Gewinn (FFO) von 1,95 Euro je Aktie. Bis 2028 soll dieser Wert auf 2,13 Euro steigen. Das entspricht einem Gewinnwachstum von immerhin rund neun Prozent – trotz weiterhin herausfordernder Marktbedingungen.
Der operative Cashflow des Bochumer Wohnungsunternehmens bleibt mit über 400 Millionen Euro robust. Zugleich arbeitet das Management daran, den Verschuldungsgrad sukzessive zu senken: Von 41,6 Milliarden Euro Nettoschulden im Jahr 2024 dürften bis Jahresende nur noch 38,1 Milliarden Euro übrig bleiben. Das EBIT soll laut Prognosen 2026 auf knapp 4,16 Milliarden Euro steigen; für das laufende Jahr werden 3,34 Milliarden Euro erwartet.
Spannend wird es beim Blick auf die Dividendenentwicklung: Nach einem starken Plus von über 35 Prozent in diesem Jahr soll die Ausschüttung 2025 zumindest leicht steigen. Der Analystenkonsens liegt bei 1,25 Euro je Aktie. Das entspricht einer Dividendenrendite von über vier Prozent – ein attraktives Niveau für Dividendenjäger. Vonovia zählt damit beim Ausschüttungsniveau zum oberen DAX-Drittel.
DER AKTIONÄR bleibt bei seiner Kaufempfehlung – auch wenn sich das Chartbild durch die gestrigen Kursverluste wieder etwas eingetrübt hat. Anleger setzen weiter auf den Turnaround – und werden dafür zugleich mit einer attraktiven Dividende belohnt.
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