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09.09.2025, 14:04
Goldman Sachs bleibt trotz gesenktem Kursziel bei ihrer Kaufempfehlung für Vonovia. Die Analysten sehen weiter enormes Potenzial, da die Branche an der Börse im Krisenmodus verharrt, während sich die Realität am Immobilienmarkt deutlich verbessert. Doch die Aktie zeigt sich unbeeindruckt.
Goldman Sachs hat das Kursziel für Vonovia leicht von 42,30 auf 41,00 Euro reduziert. An der Kaufempfehlung ändert das jedoch nichts. Schließlich entspricht das immer noch einem satten Aufwärtspotenzial von 55 Prozent.
Analyst Jonathan Kownator verweist darauf, dass die Immobilienbranche in Europa an der Börse derzeit auf Krisenniveau bewertet wird – ein deutlicher Kontrast zur Realität. Denn die Preise für Immobilien haben sich 2025 spürbar erholt, vielerorts herrscht akuter Angebotsmangel, während die Mieten solide zulegen. Gleichzeitig sind die Bilanzen der Konzerne gesund, und neue Wachstumstreiber wie der Boom bei Rechenzentren eröffnen lukrative Chancen.
Kownator würde es nicht überraschen, wenn in diesem Umfeld die Übernahmen wieder zunehmen. Zwar belasten die gestiegenen Kapitalkosten die Bewertung und führen im Schnitt zu leicht niedrigeren Kurszielen. Doch für Goldman Sachs bleibt Vonovia ein klarer Favorit – mit entsprechendem Aufwärtspotenzial für Anleger.
Profitieren kann Vonovia von der Kaufempfehlung jedoch nicht. Die Aktie zählt am Dienstag zu den schwächsten DAX-Werten. Charttechnisch bleibt die Lage angespannt. Sämtliche wichtigen Durchschnittslinien wurden nach unten durchschritten. Gleiches gilt für die horizontalen Unterstützungen zwischen 26,63 und 27,00 Euro.
Damit steht unverändert die Zone zwischen 23,75 und 24,10 Euro im Fokus, wo die bisherigen Jahrestiefs aus 2024 und 2025 verlaufen. Sollte auch diese Zone fallen, wäre das ein massives Verkaufsignal. Dann droht eine weitere Verschärfung der jüngsten Abwärtsdynamik.
Es bleibt dabei: Das kurzfristige Bild hat sich bei Vonovia eingetrübt. Ein Neueinstieg drängt sich aktuell nicht auf. Investierte Anleger bleiben mit einem Stopp bei 24,00 Euro an Bord, denn aus fundamentaler Sicht stehen die mittel- bis langfristigen Chancen auf einen Turnaround weiterhin gut.
Es bleibt dabei: Das kurzfristige Bild hat sich bei Vonovia eingetrübt. Ein Neueinstieg drängt sich aktuell nicht auf. Investierte Anleger bleiben mit einem Stopp bei 24,00 Euro an Bord, denn aus fundamentaler Sicht stehen die mittel- bis langfristigen Chancen auf einen Turnaround weiterhin gut.
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