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30.01.2025, 11:35
Heute besonders gefragt: Immobilienaktien. Mit der erwarteten Leitzinssenkung der EZB im Gepäck sehen sich die Branchengrößen Vonovia, LEG Immobilien und TAG Immobilien als klare Gewinner auf dem Aktienmarkt.
Die Aussicht auf eine Leitzinssenkung beim heute Nachmittag anstehenden Zinsentscheid der Europäischen Zentralbank um 25 Basispunkte auf 2,5 Prozent sorgt für einen kräftigen Schub im Immobiliensektor. Vonovia liegt mit einem Kursgewinn von drei Prozent heute an zweiter Position der DAX-Gewinner. Noch deutlicher fällt das Plus bei TAG und LEG aus. Beide Papiere legen jeweils um mehr als drei Prozent zu und können damit den jüngsten Abwärtstrend stoppen. Zusätzlich beflügelt wird die Marktstimmung durch die HSBC, die heute Morgen beide Aktien hochgestuft und eine Kaufempfehlung abgegeben hat.
Weshalb die Immobilienkonzerne klare Profiteure der geldpolitischen Lockerung sind, liegt auf der Hand: Niedrigere Zinsen bedeuten günstigere Kredite und somit eine Entlastung für die Firmen, die dadurch höhere Margen erzielen können. Es ist zudem davon auszugehen, dass der Immobiliensektor im Jahresverlauf weiter von sinkenden Zinsen profitieren und seine Erholungsphase fortsetzen wird.
Der Rückenwind durch die EZB-Zinspolitik kommt für Vonovia und Co. zur rechten Zeit. Für langfristig orientierte Investoren bleibt Vonovia der interessanteste Titel im Immobiliensektor und ist auch eine laufende Empfehlung von DER AKTIONÄR. Das Kurspotenzial bis zum Ziel von 40 Euro ist angesichts der aktuellen Entwicklung im Zinsumfeld wieder realistischer geworden. Nach unten sichern sich Anleger mit einem Stopp bei 25,50 Euro ab.
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