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a.a.a. aktiengesellschaft allgemeine anlageverwaltung: Verkauf Grundstücke Wächtersbacher Straße 82 und Orber Straße 8, Frankfurt am Main
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DGAP-Ad-hoc: a.a.a. aktiengesellschaft allgemeine anlageverwaltung /
Schlagwort(e): Verkauf/Prognoseänderung
a.a.a. aktiengesellschaft allgemeine anlageverwaltung: Verkauf Grundstücke
Wächtersbacher Straße 82 und Orber Straße 8, Frankfurt am Main
17.12.2021 / 17:40 CET/CEST
Veröffentlichung einer Insiderinformation nach Artikel 17 der Verordnung
(EU) Nr. 596/2014, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
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a.a.a. aktiengesellschaft allgemeine anlageverwaltung, Frankfurt am Main:
Verkauf Grundstücke Wächtersbacher Straße 82 und Orber Straße 8, Frankfurt
am Main
DGAP-Ad-hoc: a.a.a. aktiengesellschaft allgemeine anlageverwaltung /
Schlagwort(e): Grundstücksverkauf, Prognoseänderung
Frankfurt am Main, den 17. Dezember 2021 16:00 (CET)
Veröffentlichung einer Insiderinformation gemäß Art. 17 MAR
Der Vorstand hat heute entschieden, die Grundstücke Wächtersbacher Straße 82
und Orber Straße 8, beide in Frankfurt am Main, im Rahmen eines
einheitlichen Kaufvertrags zu verkaufen.
Für den Abschluss und die Durchführung des Kaufvertrags bedarf der Vorstand
noch der Zustimmung der Zustimmung des Aufsichtsrats.
Das Grundstück Wächtersbacher Straße 82 wird bislang von der GVW
Grundstücksverwaltung Wächtersbacher Straße 83 GmbH gehalten. Hierbei
handelt es sich um eine 100%ige Tochtergesellschaft der Gesellschaft, deren
Ergebnis im Rahmen eines Gewinnabführungsvertrages an die Gesellschaft
abgeführt wird.
Das Grundstück Orber Straße 8 wird bislang von der Naxos-Union
Grundstücksverwaltungsgesellschaft GbR gehalten, an der die Gesellschaft 94
% der Anteile hält.
Bei Abschluss und Durchführung des Kaufvertrags und entsprechender Zahlung
des Kaufpreises in Höhe von EUR 46,5 Mio. würde dies auf Grundlage der
gegenwärtigen Planung der Gesellschaft bei der Gesellschaft zu einem
außerordentlichen Ertrag i.H.v. ca. EUR 24 Mio. und auf Ebene des Konzerns
zu einem außerordentlichen Ertrag i.H.v. ca. EUR 16,1 Mio. vor Steuern
führen.
Aufgrund des o.g. Verkaufs und den bereits am 22. Juni 2021 bzw. am 29. Juli
2021 ad hoc gemeldeten Verkäufen der Grundstücke Wilhelm-Fay-Straße in
Sossenheim und Annaberger Straße 231 in Chemnitz wird die Gesellschaft auf
Ebene des Konzerns in der Berichtsperiode 2021 voraussichtlich einen
Jahresüberschuss in Höhe von ca. EUR 12 Mio. ausweisen.
Ob der o.g. Verkauf auf Ebene der AG bereits 2021 oder erst 2022
erfolgswirksam wird, hängt davon ab, ob die entsprechende
Auflassungsvormerkung im Grundbuch noch in diesem Jahr eingetragen wird, was
aus heutiger Sicht unwahrscheinlich ist.
Daher wird die AG wohl erst für das Geschäftsjahr 2022 wieder einen
Bilanzgewinn ausweisen und erstmals seit dem Geschäftsjahr 2007 wieder
dividendenfähig werden.
Die bislang von der Gesellschaft abgegebenen Prognosen mit Bezug zum EBIT
auf Konzernebene bleiben bestehen. Diese wurden vor Sondereinflüssen
abgegeben. Die Gesellschaft ordnet die Zuflüsse aus der Veräußerung der o.g.
Liegenschaften als Sondereinfluss ein.
a.a.a. aktiengesellschaft allgemeine anlageverwaltung
Der Vorstand
Kontakt/Mitteilende Person:
Dr. Sven Rothenberger
Vorstand
+49 69 24000 815
sven.rothenberger@aaa-ffm.de
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Friedrich-Ebert-Anlage 3
60327 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 - 24000 815
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Quelle: dpa-AFX
