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Der DAX schaltet am Nachmittag in den Vorwärtsgang. Klar an der Spitze: Vonovia. Die Aktie des Bochumer Wohnungskonzerns legt 3,5 Prozent zu. Der Grund ist simpel: Die Zinshoffnung ist wieder zurück. Die heutige Leitzinsentscheidung sorgt auch bei LEG, TAG Immobilien und Aroundtown für Feierstimmung.
Die unter den hohen Zinsen leidende Immobilienbranche erhält heute deutlichen Auftrieb. Die Aktie von Vonovia setzt sich nach der jüngsten EZB-Zinsentscheidung mit plus 3,5 Prozent an die DAX-Spitze. Im MDAX sprangen LEG, TAG Immobilien und Aroundtown sogar zwischen knapp 4 und 6,2 Prozent nach oben.
Auslöser ist die heutige Zinsentscheidung der EZB. Die Notenbank hat die Leitzinsen zwar zum vierten Mal nacheinander nicht verändert. Das war allerdings bereits fest erwartet worden. Entscheidender war daher, wie der Ausblick ausfiel. Die EZB schätzt, dass die Inflation im Euroraum schneller zurückgehen wird, als sie noch im Dezember erwartet hatte. Für 2024 rechnet sie nur noch mit einer Inflationsrate von 2,3 Prozent. Zuvor lag die Prognose bei 2,7 Prozent. Für 2025 prognostiziert die Notenbank eine Teuerung von 2,0 Prozent.
Zugleich hat die Notenbank die Konjunkturprognose gesenkt. Die Wirtschaft im Euroraum wird demnach 2024 um 0,6 Prozent wachsen. Die Dezember-Prognose lag noch bei 0,8 Prozent. Die gesenkten Inflations- und Konjunkturprognose haben ganz offensichtlich, die Zinssenkungshoffnungen genährt – und damit den Immobilien-Aktien neuen Rückenwind verliehen.
Der heutige Tag zeigt einmal mehr, wie stark die Zinsthematik die Kurse der deutschen Immobilien-Aktien prägt. Verfestigen sich die Zinshoffnungen, kann es wieder genauso dynamisch nach oben gehen, wie zuletzt in der Phase von April bis Dezember 2023. Favorit des AKTIONÄR für dieses Szenario ist weiter der Marktführer Vonovia.
