+++ 5 Top-Titel zum Sonderpreis +++
Foto: Shutterstock
26.08.2019 Jan-Paul Fóri

Immobilien-Aktien sacken ab: Vonovia ist das Schlusslicht im DAX – Das ist der Grund

-%
Vonovia

Schwieriger Wochenstart für die Immobilienwerte: Nachdem neue Eckpunkte des Berliner-Mietendeckels bekannt geworden sind, notieren die deutschen Immobilien Konzerne Vonovia, Deutsche Wohnen und Ado Properties zum Wochenauftakt deutlich im Minus. DER AKTIONÄR zeigt, bei welcher Aktie Anleger jetzt trotzdem zugreifen können.

In Berlin sorgen derzeit am Sonntag bekannt gewordene Eckdaten für den geplanten Mietendeckel für viel Wirbel und Kritik. Wohnungen sollen in den kommenden Jahren nach den Vorschlägen aus dem Haus von Stadtentwicklungssenatorin Katrin Lompscher (Linke) nicht mehr als knapp acht Euro pro Quadratmeter kosten dürfen. Danach sind je nach Jahr des Erstbezugs und Ausstattung der Wohnung Kaltmieten von 3,42 bis 7,97 Euro möglich.

Wesentlicher Punkt dabei: Mieten, die über diesen Obergrenzen liegen, sollen die Bewohner über Anträge bei den Bezirksämtern absenken und zuviel gezahlte Beträge ab Antragstellung zurückfordern können.

Besonders hart trifft der Mietpreisdeckel die Immobilien-Konzerne Ado Properties, Deutsche Wohnen und Vonovia. Nach den starken Kursverlusten notieren alle drei Aktien inzwischen unter dem Netto Asset Value (Nav) von 55,37 Euro (Ado), 42,53 Euro (Deutsche Wohnen) und 51,06 Euro (Vonovia).

Vonovia (WKN: A1ML7J)

Vor allem der Berlin-Only-Player Ado Properties und dem in der Hauptstadt stark engagierten Deutsche-Wohnen-Konzern dürfte der Mietpreisdeckel weiter schaden. Anleger sollten daher auf den Marktführer Vonovia setzten. Für das kommende Jahr rechnet der Konzern mit Mindereinnahmen bei den Gesamtmieteinnahmen von lediglich einem Prozent.

Mit Material von dpa-AFX.

Behandelte Werte

Name Wert Veränderung
Heute in %
Vonovia - €

Buchtipp: Die Templeton-Methode

Der legendäre Fondsmanager Sir John Templeton gilt als einer der Pioniere auf dem Gebiet des Value Investing und schnitt über einen Zeitraum von fünf Jahrzehnten immer besser ab als der Markt. Nach der Lektüre dieses Buches sieht der Leser die zeitlosen Prinzipien und Methoden von Sir John Templeton aus einem völlig neuen Blickwinkel. Schritt für Schritt wird er mit den erprobten Anlagestrategien des Börsenprofis vertraut gemacht. Er erfährt, nach welchen Methoden Templeton seine Investments auswählte, und erhält mit zahlreichen Beispielen aus der Vergangenheit Einblicke in die Vorgehensweise von Sir John und in seine erfolgreichsten Trades. Mehr denn je können Investoren in diesen volatilen Zeiten Templetons Ideen in ihre eigenen Strategien ummünzen und so profitabel an den Finanzmärkten agieren.

Die Templeton-Methode

Autoren: Templeton, Lauren C. Phillips, Scott
Seitenanzahl: 280
Erscheinungstermin: 08.09.2022
Format: Hardcover
ISBN: 978-3-86470-889-3

Jetzt sichern