+++ 5 Top-Titel zum Sonderpreis +++
Foto: Shutterstock
27.10.2021 Thomas Bergmann

Adler Group: Heuschrecke will Wohnungen kaufen

-%
Adler Group

Die jüngst in schwieriges Fahrwasser geratene Adler Group will zum Abbau von Schulden weitere Tausende Wohnungen verkaufen. Wie das Unternehmen am Dienstag mitteilte, habe man eine Vereinbarung mit einem Investmentfonds über eine Transaktion von 14.368 Einheiten unterzeichnet. Mittlerweile ist durchgesickert, wer hinter dem Deal steht.

KKR & Co. ist informierten Kreisen zufolge der Investor, der die Immobilien von Adler kaufen möchte. Der Wert der Immobilien, die sich hauptsächlich in mittelgroßen Städten in Ostdeutschland befinden, betrage mehr als eine Milliarde Euro und liege deutlich über dem zum Halbjahr ausgewiesenen Buchwert.

Mit dem Verkauf des Immobilienpakets solle die Verschuldung gesenkt werden. Der Beleihungsgrad, der sogenannte LTV (Loan-to-Value), würde mit dem Deal unter 50 Prozent sinken, hieß es. Damit sollen dann auch die angekündigten Verkäufe von Teilen des Immobilien-Portfolios beendet werden. Vertreter von KKR und Adler lehnten allerdings Stellungnahmen ab.

Erst jüngst hatte Adler mitgeteilt, mehr als 15.000 Wohnungen an LEG Immobilien zu verkaufen. Adler fließen daraus nach der Tilgung besicherter Darlehen rund 800 Millionen Euro zu, die zum Schuldenabbau verwendet werden sollen. Bei dem am Dienstag angekündigten Verkauf erwartet Adler einen Nettoerlös von rund 600 Millionen Euro.

Adler Group (WKN: A14U78)

Die Verkäufe tragen ohne Zweifel zur Beruhigung der Adler-Investoren bei. Andererseits gehen dem Wohnungskonzern durch den Verkauf großer Bestände wichtige Synergiepotenziale verloren. Die Aktie ist deshalb weiter kein Kauf.

Behandelte Werte

Name Wert Veränderung
Heute in %
Adler Group - €

Buchtipp: Alles, was Sie über Stock-Picking wissen müssen

Es ist der Traum eines jeden Anlegers: die nächste Amazon, Apple, Tesla oder Google vor allen anderen zu finden, sie ins Depot zu legen, jahrelang nicht anzurühren und dann eines Tages den Verzehn-, Verzwanzig- oder gar Verhundertfacher sein Eigen zu nennen. Oder zumindest die Unternehmen zu finden, deren Anteile sich besser entwickeln als der Gesamtmarkt. Der Name dieser Kunst: „Stock-Picking“ – die Auswahl der Gewinner von morgen. Joel Tillinghast ist einer der erfolgreichsten Stock-Picker überhaupt. In diesem Buch teilt er seine Gedanken, seine Methoden und seine Strategien mit dem Leser. Er zeigt, welche Fehler die Masse macht, welche Nischen man ausnutzen kann, wie man denken sollte und vieles mehr. Unter dem Strich ein Lehrbuch, das seine Leser zu erfolgreicheren Anlegern machen wird.

Alles, was Sie über Stock-Picking wissen müssen

Autoren: Tillinghast, Joel
Seitenanzahl: 384
Erscheinungstermin: 08.09.2022
Format: Hardcover
ISBN: 978-3-86470-850-3

Jetzt sichern