TAG-Aktie: Neue Höchstkurse nach Halbjahresbericht?
Der Hamburger Immobilienkonzern hat am Donnerstagmorgen die Zahlen zum ersten Halbjahr vorgelegt und durch die Bank überzeugen können. Die Integration der DKB Immobilien verlaufe zügiger als geplant. Die TAG-Aktie steht vor einem starken Kaufsignal.
Die Integration der DKB Immobilien AG schreitet schneller voran als geplant. Entsprechend positiv lesen sich auch die Halbjahreszahlen, die die TAG Immobilien AG (TAG) am Donnerstag vorgelegt hat (hier geht es zur Pressemitteilung). Der FFO (Funds from Operations), eine für die Branche wichtige Kennziffer, konnte massiv verbessert werden.
FFO verdoppelt
Der FFO als Indikator für die operative Ertragskraft konnte im Vergleich zum Vorquartal von 5,6 Millionen auf 10,8 Millionen Euro nahezu verdoppelt werden. "Mit weiteren operativen Verbesserungen und den Synergien aus der letzten Akquisition werden wir unseren FFO noch deutlich weiter steigern können", so Vorstandsvorsitzender Rolf Elgeti.
Aufgrund des starken operativen Jahresauftaktes und des Ankaufes der DKBI bleibe der Konzern bei seiner Prognose für das laufende Geschäftsjahr. Demnach soll das Vorsteuerergebnis bei 140 Millionen Euro und der FFO ohne Verkäufe bei 40 Millionen Euro liegen. Der Nettoinventarwert (NAV) pro Aktie wird unverändert mit 9,75 Euro prognostiziert.
Kaufempfehlung bekräftigt
Analyst Kai Klose von der Berenberg Bank bezeichnet die Zahlen als solide. Dass die Guidance eingehalten wird, sei sehr wahrscheinlich. Außerdem habe der Konzern angedeutet, dass sich das Momentum im nächsten Jahr beschleunigen werde. Klose stuft daher die Aktie weiter mit "Buy" ein, das Kursziel liegt bei 8,80 Euro.
Basisinvestment im Immobiliensektor
Es ist beeindruckend, wie die TAG unter Vorstand Elgeti in den letzten Jahren gewachsen ist. Mittlerweile ist das Unternehmen ein ernst zu nehmender Kandidat für den MDAX. Da es keine Anzeichen gibt, dass sich das günstige Umfeld für Immobilien-Aktien eintrübt, sollte die TAG-Aktie in Kürze den Widerstand bei 8,00 Euro überwinden. Mittelfristig sind Kurse im Bereich des NAV möglich.
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