GAGFAH-Aktie: Frischer Schwung durch WOBA-Finanzierung?
Dem Immobilienkonzern GAGFAH ist ein entscheidender Schritt bei der Reinanzierung seines Portfolios gelungen. Der Kredit für das Wohnungspaket in Dresden konnte zu besseren Konditionen verlängert werden. Der Aktie sollte die Nachricht von Mittwoch guttun.
GAGFAH hat mit der Bank of America Merrill Lynch eine Finanzierung über
1,06 Milliarden Euro endgültig abgeschlossen. Das vorherige Darlehen für das WOBA-Portfolio in Dresden in Höhe von 1,04 Milliarden Euro, mit Fälligkeit 15. Mai 2013, ist durch den neuen Kredit abgelöst worden. Ursprünglich wollte GAGFAH die 38.000 WOBA-Wohnungen noch verkaufen.
Bessere Konditionen
Das neue Darlehen hat eine Laufzeit von fünf Jahren. Weiterhin weist das Darlehen einen Zins von 3,90 Prozent auf, der 43 Basispunkte niedriger ist als der Zins von 4,33 Prozent des abgelösten Darlehens, heißt es in der entsprechenden Mitteilung. Der Darlehensvertrag sehe eine jährliche Tilgung
in Höhe von 1,0 Prozent vor und enthält die für Wohnimmobilienkredite typischen vertraglichen Auflagen.
Für Gerald Klinck, Finanzvorstand der Gesellschaft, ist dies ein wichtiger Schritt zur Optimierung der Kapitalstruktur. Es sei zudem die erste von mehreren Finanzierungen, die das Unternehmen in der ersten Jahreshälfte abschließen will. Außerdem habe man damit die Rolle der GAGFAH als langfristiger Bestandshalter im deutschen Wohnimmobilienmarkt gestärkt."
Deutschland boomt
Der Wohnungsmarkt in Deutschland boomt. Deshalb dürfte GAGFAH auch von einem Verkauf der WOBA-Wohnungen Abstand genommen haben. Zudem kursieren Spekulationen im Markt, dass GAGFAH ein Übernahmeziel sei. Als potenzieller Käufer wird die Deutsche Wohnen AG gehandelt. Vor diesem Hintergrund hat die GAGFAH-Aktie das Potenzial, wieder zweistellige Kurse zu erreichen.
Leserkommentare
Die Kommentarfunktion wird moderiert. Die Moderation liegt alleine bei der Börsenmedien AG. Kritische Diskussionen sind erwünscht, persönliche Beleidigungen hingegen werden entfernt.
Disqus ist ein Online-Dienst und wird von der Big Head Labs, Inc. aus San Francisco in den USA zur Verfügung gestellt. Weitere Informationen darüber, ob und wie personenbezogene Daten erhoben und verarbeitet werden sind in den Börsenmedien-Datenschutzbestimmungen zu finden.
Aktien-Reports
Weitere Artikel zum Thema
|
GAGFAH ist am Freitag als der Top-Gewinner aus dem Computerhandel gegangen. Die Aktie profitierte von der Bilanzvorlage und einem optimistischen Ausblick. Zudem hat die Gesellschaft einen neuen Konzernchef präsentiert, dem ein guter Ruf vorauseilt....mehr  |
| Der Immobilienkonzern GAGFAH verzichtet urplötzlich auf den Verkauf der Dresdner Wohnungsbaugesellschaft WOBA, ohne auf die Gründe näher einzugehen. In den Augen des AKTIONÄRs könnte sich möglicherweise ein Merger im Immobilienmarkt anbahnen....mehr |
| Die Schuldenkrise und das fehlende Vertrauen in Staaten und Banken haben dazu geführt, dass Immobilien heiß begehrt sind. Das spürt auch GAGFAH. In den ersten neun Monaten liefen die Geschäfte besser als im Vorjahr. Die DZ-Bank rät zum Kauf der Aktie. ...mehr |
| Der Austria Börsenbrief setzt auf den Sitzhersteller Bene. Die Euro am Sonntag erfreut sich am Kursfeuerwerk der Aktie von Morphosys. Zudem gibt es Änderungen in Musterdepots....mehr |
| Die Euro am Sonntag erwartet weiter dicke Gewinne mit der Aktie von Dürr. Die Börse am Sonntag erkennt Chancen bei der Deutschen Bank, steigt aber dennoch nur vorsichtig mit einem Derivat ein. Zudem gibt es Änderungen in einem Musterdepot....mehr |
Videos zu behandelten Wertpapieren
