Deutsche Wohnen: Starkes erstes Halbjahr - Analysten bekräftigen Kaufempfehlung für Aktie
Die Deutsche Wohnen AG hat nach einem starken ersten Halbjahr die Prognose für den FFO erhöht. Zudem verhandele der Immobilienkonzern über den Kauf von weiteren Wohnungen. Die Analysten bleiben bullish.
Dank einer anziehenden Nachfrage nach Mietwohnungen und Eigentumswohnungen hat die Deutsche Wohnen den Nettogewinn im ersten Halbjahr mehr als verdoppelt, so das Unternehmen in seiner Pressemitteilung am Montag. Die Prognose für die Funds from Operations (FFO), eine wichtige Kennzahl in der Branche, wurde ferner von 55 Millionen auf 60 bis 65 Millionen Euro erhöht.
BauBeCon-Deal vor Abschluss
Den Abschluss der im Mai 2012 getätigten Übernahme der BauBeCon-Gruppe erwartet Konzernchef Michael Zahn noch in diesem Monat. "Mit der Integration der neu erworbenen Einheiten werden wir unsere Ertragskraft markant stärken", so Zahn. Von der Integration der BauBeCon und damit zusammenhängenden Synergien verspricht sich die Unternehmensführung künftig einen FFO vor Steuern (ohne Verkäufe) von rund 100 Millionen Euro. Doch damit nicht genug: Derzeit werde zudem über den Kauf von weiteren rund 10.000 Wohnungen mit einem Volumen von rund 485 Millionen Euro verhandelt.
Positive Urteile
Analyst Kai Klose von der Berenberg Bank lobt vor allem das Mietwachstum in den Kernregionen (Like-for-like-Vergleich) in Höhe von 4,0 Prozent, das im Branchenvergleich am höchsten ist. Dies zeige das Potenzial des Immobilienbestandes, das im Laufe der Zeit realisiert werden könne. Klose bestätigt daher sein "Buy"-Rating mit Kursziel 15 Euro. Auch Commerzbank und DZ Bank empfehlen das Papier weiterhin zum Kauf.
Noch Potenzial
Die verhaltene Kursreaktion der Deutsche-Wohnen-Aktie auf die Zahlen ist auf den starken Anstieg der letzten Monate zurückzuführen. Das Momentum dürfte sich auch erst dann wieder erhöhen, wenn der nächste Zukauf unter Dach und Fach ist. Grundsätzlich ist die Aktie aber ein solides Investment, das auf Sicht von zwölf Monaten eine Rendite zwischen 15 und 20 Prozent verspricht.
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