Alstria Office schließt Transaktion erfolgreich ab
Der Büroimmobilienkonzern Alstria hat ein größeres Immobilienportfolio verkauft. Mit dem Verkaufserlös zum aktuellen Buchwert konnte das Unternehmen die finanzielle Flexibilität deutlich verbessern.
Alstria veräußert ein Portfolio bestehend aus sieben Bestandsimmobilien, hauptsächlich in mittelgroßen deutschen Städten gelegen. Die Objekte haben eine Gesamtmietfläche von rund 48.000 m² (davon 1.500 m² Wohnungen). Die Gebäude sind mit einer durchschnittlichen Restmietlaufzeit von 8 Jahren vermietet.
Der Kaufpreis beziffert sich auf rund 93,4 Millionen Euro, was dem aktuellen IFRS-Buchwert entspricht. Damit unterstreicht Alstria, dass der im Verlauf des Jahres ausgewiesene Net Asset Value von 12,30 Euro werthaltig ist.
Fische Liquidität
Mit der Transaktion wird Alstria zudem die Ende 2011 fällige Abschlusszahlung für den Konsortialkredit, die vor zwölf Monaten noch 1,1 Milliarden Euro betrug, weiter auf 784 Millionen Euro reduzieren. Ferner fließen der Gesellschaft aus der Transaktion 32 Millionen Euro Cash zu, mit dem das Unternehmen finanziell weiter gestärkt wird.
Erste Position
Wer bei Alstria noch nicht investiert ist, kann aufgrund dieser Meldung durchaus eine erste Position aufbauen. Das Unternehmen ist deutlich mehr wert als aktuell 7,42 Euro.
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